Vad är en överlåtelsebesiktning?
Vad ingår, vad ingår inte, och vilka delar av köpets undersökningsplikt täcker den faktiskt.
För dig som köper eller säljer hus
Förstå besiktningen innan mäklaren och försäkringsbolaget gör det åt dig.
En oberoende guide skriven av erfarna besiktningsmän och besiktningskvinnor — på vanlig svenska, utan jargong.
Från guiden — det viktigaste först
Inga säljbrev, inga uppselljningar. Bara det du behöver veta för att fatta ett tryggt beslut.
När i processen ska den göras?
Innan tillträde, innan bud, eller efter — det spelar större roll än mäklaren ofta säger.
Vad kostar det och vem betalar?
Marknadspriser i ditt område, vem som vanligtvis beställer, och varför säljarens besiktning inte alltid räcker.
Riskanalys på vanlig svenska
Krypgrund, parallelltak, frostskador i skorsten — vad det betyder för dig som köpare och vad du kan be om.
För dig som är besiktningsman
En öppnare bransch — och bättre verktyg.
En yrkesgemenskap för besiktningsmän och besiktningskvinnor som vill jobba självständigt och professionellt. Vi synliggör de kvinnliga undantagen i en mansdominerad bransch, delar erfarenhet, och bygger verktyg som gör arbetet snabbare och mer konsekvent.
Medlemsprofil
Synlig sida med ditt företag, dina specialiteter och kontaktuppgifter. Privatpersoner hittar dig via guiden.
Q&A och nätverk
Fråga kollegor om svåra fall, dela erfarenheter, och håll dig uppdaterad i ett öppet och kollegialt forum.
Valideringsmotor 250 kr/rapport
Ladda upp foton från besiktningen — AI matchar mot en bibliotek av cirka 300 vedertagna noteringar och riskanalyser. Du validerar, vi skriver utlåtandet. Inga abonnemang, du betalar per genererad rapport.
Vår hållning
Kunskap före titlar.
Många tror att en överlåtelsebesiktning kräver SBR-medlemskap. Det gör den inte. SBR är en branschorganisation som driver bra utbildningar — men den är inte en tillsynsmyndighet, och svensk lag ställer inget sådant krav. Vad som krävs är yrkeskunskap, gedigen ansvarsförsäkring och ett fackmässigt utlåtande.
Vi tror att branschen blir starkare när erfarenhet och hantverk värderas lika högt som certifikat — och när fler kvinnliga besiktningsmän får utrymme att verka och synas. Det är så vi avdramatiserar det hela.
Nyheter & podden
Två besiktningskvinnor pratar om verkliga fall, branschnyheter och vad SBR egentligen säger — och inte säger.
Senaste avsnittet
Krypgrund — när är risken verkligen risk?
En djupdykning i den vanligaste riskkonstruktionen i svenska hus, och vad som faktiskt är värt att utreda.
Lyssna →Från bloggen
Vad ett våtrumsintyg faktiskt bevisar — och inte
Avsaknad av våtrumsintyg är inte samma sak som ett dåligt våtrum. Här är vad köpare och säljare bör fråga om i stället.
Läs →Grundare
Carina Widell Turpini
Byggnadsingenjör SBR, Entreprenad- och Överlåtelsebesiktning. Certifierad värderingsman och MSB-certifierad skyddsrumssakkunnig. SBR-godkänd besiktningsman sedan 2018. Driver SynaHus i Sverige AB och Besiktningskvinna i Sverige AB med bas i Stockholm och Gamleby.
Carina startade Besiktningskvinna i Sverige AB för att synliggöra de kvinnliga undantagen i en extremt mansdominerad bransch — och för att avdramatisera besiktningen för köpare och säljare. Den här plattformen är nästa steg: en oberoende guide, en yrkesgemenskap, och verktyg som hjälper fler att jobba professionellt och självständigt.